Related Posts with Thumbnails

Máquinas e ferramentas

Porque a venda de imoveis cresce no Brasil?

Um antigo ditado diz:
¨Quem casa,quer casa¨.
E é exatamente isso que está acontecendo nos últimos anos no Brasil.
Na procura para escapar do aluguel,muitos brasileiros estão atras da casa própria.
E com o aumento da oferta de credito tanto por bancos estatais como a CEF,como por bancos privados cresce a passos largos o setor imobiliário.
Julio César Piña Rodrigues,vice-presidente da Brasil Brokers palestrante em uma  mesa-redonda promovida na Fiabci/Brasil sobre perspectivas de nossa economia e do mercado imobiliário para 2010,segundo Publicado em “O Estado de S. Paulo” (página C 6, Caderno Cidades/Metrópole):
“Estamos animados. 
O mercado se reergueu, e não há bolha. 
A crise trouxe um elemento fundamental de arrumação dos fatores de produção. 
Tudo estava muito complicado no final de 2008. 
Faltava grua, o preço de cimento vinha subindo, os terrenos apresentavam preços exorbitantes, eram vários problemas, mas que agora parecem ajustados. 
Acho que o mercado imobiliário vai crescer em todos os segmentos em 2010, algo entre 20% e 25%.
O crédito imobiliário registrou significativa expansão nos últimos anos, no Brasil, e deve crescer ainda mais. Chegou a cerca de 3,6% em relação ao PIB, em agosto de 2009, números não absolutos, mas que representam notável avanço, ainda que relativamente baixos. 
Tivemos também os primeiras IPO’s, que irrigaram o mercado com R$ 15,7 bilhões até o final de 2007, seguidos de novas captações recentes de recursos por parte dos grandes incorporadores, o que vai ajudar na expansão do mercado ao longo dos próximos anos.
Também novos recursos estão chegando. 
Somos procurados por investidores de fora com sede de investir aqui. 
E foi notável a expansão dos recursos do FGTS liberados pela Caixa Econômica Federal (aumento de 46% até novembro de 2009 contra 2008).
Venda de imoveis movimenta milhões por ano e gera milhares de empregos no setor da construção civil.
E boas oportunidades não faltam.
De apartamentos a casas de campo e praia todo mundo sonha com a casa própria.
O governo também está dando sua colaboração com a continuidade do programa ¨Minha casa Minha vida¨que abriu a oportunidade para as classes de baixa renda ao credito imobiliário subsidiado.
Mas nem tudo é festa.
A venda de imoveis  também gera especulação imobiliária.
O crescimento do m2 cresce vertiginosamente.
Apartamentos de 50mil anos atras não sai por menos de 100mil hoje.
No começo do programa ¨Minha casa Minha vida¨um terreno 10x20m custava no interior de SP 15mil,hoje o mesmo terreno custa 70mil.
Tudo tem seu preço!
O credito é mais fácil hoje,só que é mais cara também!
Entre pagar algo que é de outro,e pagar oque é seu,a resposta é obvia.
Mas pesquisar ainda está na moda.
Aproveite os feirões,pre-lançamentos,e até leilões.
Vale tudo para ter a casa própria.
Mas um lembrete:
Tudo vai bem enquanto as prestações do financiamento estiverem em dia.
Lembre-se a própria casa é a garantia.
Em casa de inadimplência,o sonho se transforma em pesadelo.

0 comentários:

Postar um comentário

Banner Hotwords